重庆长安汽车股份有限公司关于南京长安溧水工厂环保搬迁(置换升级)资产处置的补充公告

来源: 网络整理  2020-06-29 14:29 A- A+

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  重庆长安汽车股份有限公司(以下简称“长安汽车”或“公司”)于2020年6月23日在巨潮资讯网及《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》上披露了《关于南京长安溧水工厂环保搬迁(置换升级)资产处置的公告》(公告编号:2020-58)。公司依据《主板信息披露业务备忘录第7号—信息披露公告格式》第1号公告格式,补充披露了“四、收购合同的主要内容”中的“4、收购款的支付方式”,同时补充说明本次交易的价格是合理公允的。

  除上述补充内容外,原公告中其他内容保持不变。补充后内容全文如下:

  一、交易概述

  统筹考虑重庆长安汽车股份有限公司(以下简称“长安汽车”)控股子公司南京长安汽车有限公司(以下简称“南京长安”)发展及正在实施的环保搬迁(置换升级)项目,为加快战略落地,南京长安拟将溧水老厂区面积为638379.4平方米的国有土地使用权及地上建(构)筑物、附属设施、设备等资产交由溧水区地方政府进行收储。经与南京市溧水区地方政府协商,并达成共识,此次收储由南京市溧水区地方政府委托南京溧水经济技术开发集团有限公司按照收购的方式实施土地储备,本次收购价款总额为1,300,000,624元。

  2020年6月22日,长安汽车召开第八届董事会第一次会议,审议通过了《关于南京长安溧水工厂环保搬迁(置换升级)资产处置方案的议案》。公司独立董事就此发表了同意的独立意见。该事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,交易实施不存在重大法律障碍,并取得了地方有关部门的批准。

  二、交易对方的基本情况

  交易对方:南京溧水经济技术开发集团有限公司

  1、企业性质:有限责任公司(国有独资)

  2、注册地及主要办公地点:南京市溧水经济开发区团山西路8号

  3、法定代表人:崔长龙

  4、注册资本:150,000万元人民币

  5、统一社会信用代码:91320117135786573J

  6、经营范围:地产开发、土地开发整理、基础设施建设;城市建设项目规划、设计、开发和经营;城市改造、拆迁;建筑工程施工;公用事业运营、市政管理;资产经营、股权投资、基金管理;项目引进及技术咨询服务;工业生产资料经销;企业间的贸易及贸易代理、贸易信息咨询服务;会议、展览及相关服务。

  7、成立日期:1993年10月18日

  8、主要股东:南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室,持股比例100%

  南京溧水经济技术开发集团有限公司与长安汽车及长安汽车前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面没有关系, 不存在其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系,不是失信被执行人。

  ■

  注:以上2019年数据已经审计,2020年数据未经审计。

  三、交易标的基本情况

  1、标的资产概况

  交易标的为长安汽车控股子公司南京长安汽车有限公司溧水老厂区土地使用权及地上建(构)筑物、附属设施、设备等资产。该宗土地坐落南京市溧水区永阳街道毓秀路85号,土地证号宁溧国用(2007)第4511号,土地使用权面积638379.4平方米,土地使用权类型为出让,土地用途为工业用地。截至2020年4月30日,该项资产(土地、地上建构筑物、附属设施、设备等)的原值为人民币80,701.16万元,账面净值为人民币32,763.7万元,计提减值准备3379.82万元,净额29,383.88万元。

  本次交易标的产权清晰,不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项或查封、冻结等司法措施,以及不存在妨碍其权属转移的其他情况。

  2、标的资产评估情况

  具有证券期货业务资格的北京中资房地产土地评估有限公司和中资资产评估有限公司对本次交易标的进行评估。根据北京中资房地产土地评估有限公司出具的中资房评报字(2020)2060号《房地产估价报告》,采用成本法,估价基准日为2018年9月30日,土地及地上建(构)筑物等资产评估价值为1,022,481,405元。根据中资资产评估有限公司出具中资评报字[2020]181号《资产评估报告》,采用成本法,评估基准日为2018年9月30日,附属设施、设备等资产评估价值为277,519,219元。二项合计本次交易标的评估价值为130,000.0624万元,净额29,383.88万元,评估增值100,616.1824万元。综合考虑资产评估基准日2018年9月30日至本次交易合同签署日南京市溧水区工业类房地产市场变动较小,同时设备类资产功能性贬值及价值贬值较小,评估报告结果与目前市场实际情况基本相符。双方协商认可,以2018年9月30日为基准日的评估报告结果确定的交易价格合理公允。

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