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从第一辆宝马车落槌到“双12”法官直播带货 浙江司法拍卖,深度“触网”背后(2)

  “司法拍卖上网好在哪?首先就是零佣金。”冯秀成说,这给传统司法拍卖带来了巨大冲击。自1998年最高法院确立委托拍卖制度以来,很长一段时间里,司法拍卖都委托拍卖机构进行。拍卖机构会根据成交价,向买卖双方各收取一定比例的佣金。

  宁波市中级法院执行局局长吕宇给记者算了一笔账:一件标的额1000万元的执行物品,拍卖佣金按拍卖法规定最高可达100万元,“即便是按2011年省高院关于下调拍卖佣金的相关规定计算,也需要20多万元。”

  “槌子一响,黄金万两”,这很好形容了传统司法拍卖背后的巨大利益。司法拍卖往往涉及土地、房产、机动车等大额资产,千百万的成交额催生了行业腐败。据人民法院出版社出版的《全国法院决战执行难工作全景报告》显示,在实行司法网拍前,全国法院查处的违法违纪案件,近70%集中在民事执行领域,其中约70%发生在资产处置特别是司法拍卖环节。

  要治乱象,须下重药。在省高院院史室内,有一张特殊的照片:时任院长齐奇和马云握手言谈。这次会面,促成了浙江成为中国司法网拍的首个“吃螃蟹”者,掀起了一场颠覆性的改革。

  2012年1月,省高院提出“将司法拍卖置于阳光之下”。同年,阿里拍卖平台建立,不收取任何费用,司法拍卖从此实现了零佣金。省高院随后在全省确定了19家司法网拍试点法院,并决定由宁波市北仑区法院和鄞州区法院两家率先“开网店”,敲响了中国司法网拍的“第一槌”。

  这一槌,“余音”悠长。如今,司法网拍早已从浙江走向全国。2015年12月,《最高人民法院关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》出台,明确了司法网拍的原则、方式和程序等。

  “现在的司法网拍平台越来越完善了,竞拍者信息完全保密,同时有多维度查询、一键点击、3分钟自动保存等功能。”阿里拍卖总经理卢维兴说,“还对不遵守规则的用户设置了黑名单,限制其参与某些竞拍。”

  卢维兴总结司法网拍的成功,是“一免、双高、三充分”:免佣金;高成交率、高溢价率;信息展示充分、参与方式充分、拍卖过程充分。

  据省高院统计,相比传统委托拍卖,司法网拍的一拍成交平均用时至少缩短了一周以上。

  线上短板线下补

  贷款配套

  一条名叫“登登”的日本柴犬,去年火遍了全网。它以500元的起拍价,出现在北京市朝阳区法院的司法网拍平台上。

  因为找不到狗主人,寄养中心起诉到法院,希望通过司法拍卖来弥补被拖欠的寄养费和狗粮费。

  这一拍,使“登登”成为司法史上首条被拍卖的狗。当时,10多万人次围观了拍卖页面,上千名网友交了保证金报名。最后,在国外的主人现身,结清了6万多元欠款,拍卖随后终止,“登登”也被主人领回了家。

  从土地、房产等不动产,到邮轮、飞机、股权甚至宠物,司法网拍一次次落槌,拍品范围不断扩大,“上网拍卖”已成为许多网友的一种购物新选择。

  然而,拍品种类虽多,价格却高低不等,常常出现“看得热闹,实际却流拍”的现象。杭州市下城区法院在今年“双12”直播中抛出的最大“彩蛋”——武林壹号700多平方米跃层,3万多人次围观,980人设置了提醒,报名人数却寥寥无几,最终首拍流拍。

  “年底了,手头比较紧”“再等等,看看二拍价”“保证金就要1000万元,一天利息就不好说嘞”……房产等大额拍品,起拍价动辄成百上千万元,有心购买的人一次性支付有困难。

  不动产3次流拍、动产2次流拍后,会进入变卖程序。如果变卖不掉,就只能以物抵债。

  温州市民莫女士几年前手头有80多万元流动资金,但她看中了一套起拍价180万元的房子,“我很想参加竞拍,法院能不能提供融资渠道?”她的问题,也是很多人想问的。

  怎么满足群众需求?怎么避免走回以物抵债的老路?温州市鹿城区法院在全国率先搭建了司法网拍按揭贷款平台,竞拍者拍得房产后,可以将所拍房屋作为抵押向银行申请贷款,破解了群众一次性付款的难题,降低了司法拍卖的参与门槛。莫女士最终以267万元成功竞买到了心仪的房产,向法院支付了成交款的30%作为首付,银行则将70%的余款直接划入法院指定账户。

  需求激励着行动。“鹿城模式”被推广到全省后,阿里拍卖推出了“一键贷款”服务,让竞拍者能直接一键申请贷款。“银行两个工作日完成线上预审,用户拍卖成交后,再到银行完成复审和面签即可。”卢维兴告诉记者,目前已有200多家银行为全国的司法网拍提供贷款。

(责任编辑:admin)
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