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　　2016-2018年，三年分别完成招商引资3810亿元、3850亿元、3591亿元。 2019年合肥的GDP为9409亿元，距离万亿GDP 仅有一步之遥。如果乐观估计疫情结束后的经济补涨，那合肥2020年GDP突破万亿基本没有悬念。 而且合肥的科教优势大，人才后劲足。当地拥有众多知名大学，如中科大、合工大、安医大等。这些学校增强了合肥这座城市的科教卫文实力，同时也为产业发展奠定了扎实的基础。 合肥土拍竞争激烈 楼市方面，尽管受新冠肺炎的影响，房地产市场大面积被喊停，但面对合肥优质地块，众多开发商拿地热情并没有减弱。 2020年3月5日的土拍中，绿地和建发多次举牌，你来我往，毫不相让，竞争非常激烈。最终绿地以1365万元/亩竞得位于合肥经开区绕城高速以南、宿松路以东的经开区JK202001号地块，总价为272481.3万元，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积为4.1万㎡。从如此火爆土拍可以看出，热点城市的优质地段依然非常抢手。 政策方面，合肥2月5日出台了惠企12条 ，真金白银支持在疫情中遇到困难的中小企业。政策包括减免房租、减免税费、鼓励技术攻关、加强金融扶持、资金保障等措施。 在国家城镇化规划中，长三角城市群有一核五圈的战略。除了上海这个核心都市圈之外，还有五个副中心都市圈，分别是杭州、南京、苏锡常、宁波以及合肥。众所周知，前四个都市圈都位于长三角的核心区位。而合肥的划入，体现了合肥未来巨大的发展潜力。 目前，合肥已经是长三角城市群的副中心。随着都市群的建立，未来城市的发展，省会城市优势还将持续扩大。长期来看，合肥的人口、产业以及政策三大优势，将成为其崛起的核心优势。经济好了，与之相对的，楼市的发展肯定会水涨船高。 楼市实操方面，想在合肥买房的站友可以根据资金量和自身需求这样选择：首付30万左右，肥东泛龙岗板块可以买，配套的地铁、学校比较齐全；首付35万-40万，新站区、瑶海区、肥西区也可以考虑；首付60万左右，建议优先考虑高新区；预算更多的话，可以选择滨湖省府板块，这里是合肥高端改善不错的板块之一。 还有一些注意事项也提一下。特别偏僻的房子不宜买，因为没有人口的流入和支撑，小区周边的配套就不容易完善。如果学校、医院等配套没有到位，很难支撑住房价。还有就是“五证不全”等不是正常销售的房屋，不宜买，烂尾概率比较大。 结论 疫情何时能完全结束，谁也说不准具体的时间点，但我们相信疫情终究会过去。届时，交通、运输、股市、楼市都会回到正常的轨道上来。 《三体》里有一句话：越透明的东西越神秘。楼市也是这样，城市经济和房价都放在明面，但经济和楼市的发展趋势需要足够的悟性和大局观念。认清形势、明确判断、做好选择至关重要，该大胆时要大胆，机遇是给有准备的人准备的。对于想要购房的家庭，切莫起个大早，赶个晚集，买在高点。