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　　其中，万科以43.5亿元的价格竞得了南京建邺区的一宗地块，溢价率达到了34.67%。世茂在扬州经过了242轮竞价之后，才竞得了一块溢价率达到了87.54%的住宅用地。而更早些时候，厦门岛内的一块商住用地，则以过百亿的总价震惊市场。

　　值得注意的是，根据上述中指研究院数据，一、二、三线城市的溢价率分别是5%、15%和24%，虽然相比市场火热的去年同期分别下降了9个、10个和2个百分点，但环比均呈现上扬趋势。

　　一位某头部房企的投资部门人士告诉=记者，虽然他所在的房企近期参与了多场土拍，但由于近期竞争激烈，考虑到成本利润率等多方面因素，最终收获寥寥，前4月通过招拍挂获得的楼面面积同比下滑近半。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟认为，疫情对房企的资金链影响虽然大，但国内融资难度降低，部分企业拿地积极性再次出现了提高。

　　严跃进则认为，后续销售市场仍然有较大的不确定性，其走势决定了接下来土地市场是否会持续火热。